典型案例

能源设施售后服务

 苏暖维保核心技术介绍

中央空调维修保养的必要性

一、中央空调系统使用观,系统保养观

中央空调的系统组成

     中央空调是由主机设备部分、末端风机盘管风口布风设?#28014;?#31649;路管道输送部分和电气控制部分组成的系统其系统又可分类为冷却水系统、冷冻水系统、风管系统等,因此中央空调是各部分组成的有机系?#24120;?#32780;非相互独立的部分。(详见图)

中央空调的系统使用观

    中央空调的系统组成部分之间是相互影响,任何组成部分不进行保养或保养不当而运转不良均会影响到整个系统的使用,整个系统都处于不良工况状态,因此,要想整个中央空调系统工作良好,则系统的各组成部分必要工作完好即系统使用观。

中央空调的系统保养观

    中央空调不仅仅只是主机机组需要保养维修,其末端设?#28014;?#27700;管、风管输送部分和电气控制部分均需要维修保养,其中任何部分不进行正常维修保养而出现?#25910;希?#25972;个系统完全不能正常工作即系统保养观。

 

 

二、中央空调维修保养的主要目的

   中央空调的正常保养,能及时地反映出整个系统设备的运行状态,及时发现问题,做到提前有效预防,将空调?#25910;?#38477;为最低。


中央空调维修保养的必要性

中央空调的正常保养,将整个中央空调系统的水系统,室内空气分布式温度场分布调整到最佳设定值,清洗到健康指标,最大程度地提高空调的舒适度。

中央空调的正常保养,将整个中央空调系统中各设备部件的易损件零件保养至最优工作条件,最大程度地?#26144;?#35774;备机组的使用寿命。

三、中央空调的维修保养基本知识

    中央空调保养的内容,主要是清洁、润滑、紧固、调整防腐,或简单地说:整齐、清洁、润滑、安全。

   1、运行保养(或称日常保养)?#26680;?#30340;保养项目和部位较多,大多数在中央空调的外部,由操作供稿人承担,?#35805;?#20316;为交?#24433;?#30340;检查内容之一。

   2、开机保养?#26680;?#30340;保养项目和部位较多,由中央空调外部进入中央空调内部,开机保养在专职检修人员的指导和配合下,由操作工人承担,开机保养是定期进行的。 

   3、停机保养?#26680;?#30340;保养项目和部位最多,主要在中央空调内部,对一个运行周期过程中存在着大量的问题进行保养和检修,停机保养由专职检修人员承担,操作工人协助,停机保养也是定期进行的。

中央空调的维修:

   中央空调系统设备的维修主要有?#28023;褐评?#35774;?#28014;?#31354;气处理设?#28014;?#20919;却水系统和电(气)控制器件等。设备维修可分为下列几类:

   1、日常的小修理:包括值班运行、巡回检查,发现?#25910;?#21450;时报警处理,以及对设备的清洁处理等。

   2、突发性的检修:在运行过程中发现的突发?#25910;稀?

   3、预防性检查:对各种设备及其附属器件作预防性检查,为早期发现?#25910;霞安檎以?#22240;并进行维修作准?#28014;?

对中央空调维修保养的正确认识:

     目前在人们的观念上个对中央空调的维修、保养的目的性、系统性、专业性及预防性有一些认识?#31995;?#35823;区:

误区1:认为中央空调平时用不着保养,待有问题再修理?#20272;?#24471;及,不知其省小钱,用大钱。

误区2:认为本单位空调由某某设备厂提供保养修理,其设备厂家只负责其本公司设备维护、保养及完好性,其它诸如风管、水管及中央空调相关的技术、系统都不在设备厂?#19994;?#24037;作范围内,往往造成设备很好,但使用效果差。

误区3:为了某种原因分段给不同单位保养,其后果是相互?#26399;茫?#21508;不负责。

误区4:为了达到省钱的目?#27169;?#35831;社会闲散及小修理铺人员保养、修理、殊不知如今的中央空调飞速发展、门类繁多,而这些闲散人员为了赚钱号称什么都会修,结果等您?#35789;?#24050;给您单位造成财力、人力浪费,甚至重要的单位还造成不良影响。


主机设备的维修、保养

        苏暖是苏州地区目前中央空调主机维修、保养门类最齐全,技术实力最雄厚的企业之一,目前涉及的维修门类有:

    活塞式(全封或半封)压缩机主机系统维修保养

    螺杆式压缩机主机系统维修保养

    离心式压缩机主机系统维修保养

   溴化锂?#35780;?#26426;组系统的维修保养

   风冷热泵、水源热泵、污水源热泵、地源热泵机组系统的维修保养

   VRV系统的维修保养

   计算机、通讯、净化房恒温的维修保养

   家用(商用)空调的维修保养

   风机盘管、变风量新风机、通风管道的维修保养

   冷库、厨房冰箱的维修保养


中央空调及工业循环水系统水处理技术

      水处理是一项不得不做的工作,如果单从节电、节水和?#26144;?#35774;备使用寿命这几方面?#20849;?#33021;显示水处理的重要?#38498;?#24517;要性的话,当系统新时不做,过了?#25913;?#33104;蚀结垢?#29616;兀?#19968;旦机组出现高压断开,或者风机盘管?#25176;?#39118;机组出现堵塞或冷却交换不好,致使负荷明显下降时就不得不考虑去做水处理。因为只有通过水处理,系统才会正常运行。否则,对单位带来的损失是不可估量的。?#27426;?#36825;种每隔1~2年?#27426;?#30340;作一次水处理,只能起“治标”作用,而且每年都要腐蚀一层管道,给一层垢,无论从设备使用寿命,还是从浪费电能和水资源方面,都应该考虑水质处理。总之,这种?#27426;?#27700;处理,远不如每年坚持主动水处理。由于系统在头二年运行中最?#21672;?#38152;(新系统表面活化程度高),故水处理最好从系统启用时就开始,由此可见,水处理是?#35780;洌?#37319;暖)系统“派生”工程。很久以前,美国、日本、香港等发达国家和地区及国内部分省市就已这样做。


水处理的?#35805;?#36807;程

                                            

       水质和垢样分析是为了确定清洗、预膜、日常处理的药剂配方及其工艺操作条件,因为不同的腐蚀,结垢状况应采用不同的处理方案。

       中央空调循环水系统水处理包括两大内容:即预处理和日常处理。

特别提醒

        苏暖机构已?#29992;?#32654;国Comstar国际化学公司,经专业培训、学习,已获得该技术配方使用权和中央空调清洗经营授权。美国Comstar公司产品为美国约克、特灵、开利、麦克维尔、日本大金、三菱等国际著名品牌空调指定的专?#20204;?#27927;机,经?#23548;?#35777;明,可明显提高清洗效果,节约能源10%~30%,由于把传统的水处理四步骤合而为一,大大缩短了清?#35789;?#38388;,为?#31361;?#33410;省大量的运行费用。

苏暖维保核心技术介绍

中央空调机器人风管清洗

   苏暖中央空调机器人风管清?#35789;?#22269;家卫生部门首批?#29616;?#35768;可的专业清洗机构,根据不同类型的风管,采用软轴毛刷、风鞭、风刀等专用工具清洗,得到了荷兰莫尼特公司、上海宝康风刀公司、武汉亚伯兰公司、美国Comstar公司的技术支持。

     


环保冷?#20581;?#24037;质替换

      根据相关文件规定,苏州市在2006年7月1日前在全国率?#28909;?#28040;CFC在本市的空调、?#35780;?#35774;备的应用,苏暖是全国首批按过家?#19968;?#20445;局规定做相关环保冷媒替换、回收的专业机构,并得到美国及国内多家品牌环保冷媒生产厂商授权的专业替换、回收厂商,我们除有经培训合格的专业技术人?#20445;?#36824;有专用冷媒替换、及完善的、严格的冷媒替换、回收制度。

                       

                                                                                                                  环保冷媒回收装置

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